Information 2024-03-05
Vid sena eller utebliva hyresavier, påminnelseavgifter, frågor om OCR nr och annat ska ni vända er till Fastighetsägarna på telefonnummer 08 - 617 76 00 eller via mail till: hyresredovisningen.stockholm@fastighetsagarna.se

Styrelsen har satt upp lappar på alla cykel- och barnvagnsförråd, samt märkt upp alla saker med datumlapp. Ta bort datum lappen från dina saker innan det angivna datumet. I annat fall kommer styrelsen att ställa dessa saker åt sidan. I några av cykel- och barnvagns förråden finns det många saker som inte ska förvaras där som tex leksaker, pulkor, möbler mm. Dessa ska förvaras i era källarförråd.

Angående miljöhuset så är det inte längre tillåtet att kasta brännbart avfall där, då SRV har tagit med sig det kärlet. Övriga kärl kommer att tömmas och tas bort eftersom dock senast den 26/3. Därefter kommer det att göras rent och göras om till ett cykelrum. Vi har hängt upp anslag angående detta i varje uppgång.




Informationsbrev till medlemmarna i Brf Löparen 3
                                                                                                                                                      2023-11-04
 
Inledning
Vi har inlett året 2024 med att välkomna Fastighetsägarna som övertar HSB:s ansvar som ekonomisk förvaltare. För er medlemmar innebär detta att alla frågor gällande avgift mm ska ställas till Fastighetsägarna i framtiden.
Fastighetsägarna har även en mobilapplikation som heter Boendeappen Avy. Vi i styrelsen kommer använda detta som ett av de kommunikationssätt vi har till er medlemmar. På detta sätt hoppas vi kunna publicera information lättare och smidigare till er. Kritisk information kommer fortfarande läggas i er brevlåda, exempelvis som detta informationsbrev.

Andrahanduthyrning
Styrelsen har beslutat att all andrahandsuthyrning ska ske via Qasa som kommer fungera som en mellanhand. Beslutet kommer fortfarande komma från styrelsen, men Qasa kommer sköta den ekonomiska kontrollen och administrationen. Detta är ett krav för godkänd uthyrning.

Tvättbokning
Vid borttappad tvättbokningscylinder är kostnaden 250 kr. All bokning ska ske med dessa, och allt annat kommer tas bort. Kontakta styrelsen ifall du vill ha en ny cylinder.

Ekonomi
I samband med att renoveringen av fasaden och taket på fastigheten har vi tagit på oss lån som ska betalas tillbaka. Vi i styrelsen arbetar hårt för att sänka alla våra utgifter för att möta de fakturor som inkommer för att förhindra ytterligare höjningar av avgiften. Tyvärr kan vi i dagsläget inte utesluta ytterligare höjningar.

Styrelsearbete
Vi i styrelsen möts officiellt en gång i månaden, men mycket händer bakom kulisserna. Om du vill vara med och bidra till en bättre förening uppmanar vi dig att skicka ditt intresse till valberedningen.

Parkering och garage
Den 1a mars kommer avgifterna för parkering och garage att höjas för att vara mer i linje med marknadsvärdet, vilket är 400 kr respektive 1 200 kr. De som inte är villiga att ta denna kostnad kommer tills den 1a juni inte att krävas på någon uppsägningstid (1 mån). Vid denna uppdatering kommer vi även uppdatera våra villkor, exempelvis att ett registreringsbevis måste kunna uppvisas för varje p-plats och garage innehavaren har, vilket måste uppvisas för styrelsen senast den 1a juni eller enligt överenskommelse med styrelsen.

Sophantering
Under 2023 betalade föreningen upp emot 1 miljon kr för sophantering. Vi har tittat på andra alternativ för att lösa detta då kostnaden är orimligt hög. Vi planerar att stänga miljöhuset den sista februari och hänvisa kommande avfall till Nordströmväg och Spelvägen för hantering. Miljöhuset kommer bli en cykel-förråd.

EDIT: Siffran ovan inkluderar inte enbart sophantering. Budgetposten "övriga avgifter", där bl.a. sophämtning ingår, beräknas öka kraftigt under 2024 och en del av ökningen står sophämtningen för. Därför tittar vi på besparingsmöjligheter. Vi ber om ursäkt för otydligheten.

Brandskyddsgenomgång
Vi har genomgått en brandskyddsgenomgång i fastigheten och har blivit godkända. Dock fick vi notiser om att åtgärda möbler som står slängda in till skyddsrummen. Detta är givetvis inte ok och vi uppmanar er att snarast åtgärda detta om ni känner er träffade.

Störningsjouren
Vid användning av störningsjouren debiteras den som fört liv. Om ingen onormal ljudnivå uppmärksammas faktureras den som ringt. Föreningen är inte iblandad i detta.

Vänligen,
Styrelsen

Nya tillägg och uppdateringar av villkoren för att hyra parkering eller garage i föreningen:

• Man måste vara mantal skriven i föreningen.
• För att få hyra en parkering/garage ska ett registreringsbevis visas upp vid påskrift. Gäller både nya och gamla hyresgäster. Hyr man två platser ska två registreringsbevis visas upp.
• Parkering/garage får ej överlåtas, hyras ut i andrahand eller endast användas som gästparkering.
• Bilen måste få plats inom markerat område.
• Man får ej ladda sin el eller hybrid bil i garagen.